Опубликовано в рубрике 
В Укрaинe стoимoсть зeмeльныx учaсткoв eжeгoднo будeт рaсти. Пoэтoму влaдeльцaм стoит нe спeшить прoдaвaть свoю зeмлю, чтoбы пoлучить зa нee бoлee высoкую цeну.
Тaкoe мнeниe высказала стряпчий и советник по земельному законодательству Программы USAID Ная Федун, передает Ценность государства.
«В сегодня(шний день) время законом установлен самый малый размер стоимости 1 га владенья, что не подалее нормативно-денежной оценки. В такой мере продлится до 2030 г., а с годами государство „отпустит“ текущий рынок», — отметила спецушник.
По ее словам, лэндинг земли может весомо вымахать, когда рынок владенья откроется для юридических лиц, в таком случае есть с 2024 возраст.
«В 2016 году автор писали, что ценность аренды земель с/х назначения в Украине внизу, чем могла (пре)бывать, если бы маловыгодный мораторий на продажу поместья с/х назначения, раздробленная инвентарь земли и плохой теледоступ к капиталу. Стоимость аренды достигала бы 455 долл./га, да тогда она составляла едва только 37 долл./га, а в 11 раз подалее потенциальной стоимости», — пишут эксперты сайта Фикс государства.
В Украине существует в достаточной степени небольшое число хозяйств, обрабатываемых владельцами, затем что владельцам не выше ушей доступа к капиталу, паренка обрабатывать землю (рука об руку 50% владельцев — пожилого возраста) иль они работают в других секторах экономики.
В так же хронос около 60% сельскохозяйственной поместья в пользовании обрабатывается арендаторами, снимающими землю у индивидуальных владельцев. Владельцы владенья получают лишь 37 долл./га в качестве арендного платежа. Причинами сего являются сравнительно слабая переговорная воззрения владельцев земли и слабая предохранение прав пользователей владенья.
«Тогда автор сделали вывод: с возможности продажи поместья выиграли бы далеко не только те, кто такой продал бы свою землю, да и те, кто сохранил бы инвентарь. Однако чтобы использовать этими возможностями, местность должна начать работу рынка поместья с/х назначения и улучшить теледоступ агропроизводителей к капиталу», — добавили эксперты.
Инфографика: Банко государства