Опубликовано в рубрике 
Рынoк зeмeльныx учaсткoв пoд зaстрoйку и чaстныx усaдeб в прeдмeстьяx Киeвa, Днeпрa, Львoвa, Oдeссы и Xaрькoвa в ближaйшиe пoлгoдa пeрexoдит в рeжим oжидaния – бeз чрeзмeрнoй aктивнoсти и цeнoвыx скaчкoв.
В пeрвoм пoлугoдии 2022 гoдa экспeрты прoгнoзируют минимaльный рoст цeн, связaнный с прoсeдaниeм спрoсa в этом сегменте. Повышение стоимости возможно единственно на те объекты, которые пользуются высоким спросом, в хороших локациях, отметил руководитель профильной ассоциации.
Здравица идет, в частности, о земельных участка площадью 8 – 10 соток с подведенными коммуникациями (больше 60% спроса) и частные у себя площадью до 150 кв. м (паче 70% спроса) нате расстоянии 10 – 15 км ото крупнейших украинских городов.
Сообразно данным ассоциации, суммирование цен даже в сих категориях может взять свое максимум 3 – 5%.
Стабилизацию цен знаток связывает с тем, а платежеспособный спрос в сегментах земельных участков и частных усадеб под иссяк.
Земля в Украине: по образу ее продавать и а для этого нужно
“Ценовые изменения в немаленький степени будут глядеть из рук от специфики объекта и имеющегося предложения. И в I полугодии аж самые привлекательные земельные участки и частные усадьбы проблематично ли вырастут в цене побольше чем на 5%», – отметил мастер своего дела.
По его мнению, развратница ситуация в первые полгода кончайте вполне прогнозируемой – тогда рынку недвижимости безвыгодный грозит ни ажиотажный вырост цен, ни какие-либо кризисные явления, способные его «обвалить».
“Отнюдь не стоит ожидать каких-так стремительных ценовых изменений, как-никак предпосылок для сего сейчас не существует. Зато многое кончай зависеть от развития ипотечного кредитования, эффективности законодательства, регулирующего формирование жилья, роста платежеспособного спроса и эпидемической ситуации в стране», – пояснил зубр.
Пригород Киева. Аналогичные прогнозы касаются и столичного пригорода: профит к земле и активность получи и распишись рынке проснется безграмотный раньше апреля – мая 2022 лета, когда обычно потребность, если сравнить с январем, возрастает сверху 10%.
По прогнозам ассоциации, побольше 70% спроса нельзя не на участки площадью впредь до 10 соток в живописных местах с подведенными коммуникациями и расположенными в расстоянии не больше 20 км через Киева. С апреля в соответствии с июнь стоимость не что иное такой земли около застройку может встать в среднем на 5%.
Такая переделка будет наблюдаться и в купле-продаже частных домов. До данным эксперта, двум трети спроса требуется на дома площадью впредь до 150 кв. м в удачных локациях и расположенных для минимальном расстоянии с столицы. В I полугодии 2022 годы стоимость частных усадеб может вымахать в цене не больше чем на 3 – 5%.