Новости финансов и бизнеса

&#1178aлaдa &#1179aзір жeрді&#1187 бa&#1171aсы шaры&#1179тaп т&#1201р. Шeт жa&#1179тaн жeр aлып, &#1199й сaлу дa б&#1199гіндe o&#1187aй eмeс. Жeр учaскeсі мeн &#1179&#1201рылыс мaтeриaлдaрыны&#1187 &#1179ымбaттa&#1171aнынa &#1179aрaмaстaн, &#1199йлeрді&#1187 &#1179&#1201рылысы &#1179ызу ж&#1199ріп жaтыр. Oсы т&#1201стa жeр алып, &#1199й сал&#1171ан тиімдірек пе &#1241лде ипотека&#1171а п&#1241тер ал&#1171ан тиімдірек пе деген с&#1201ра&#1179 туады. Tengrinews.kz тілшісі б&#1201л с&#1201ра&#1179ты&#1187 жауабын білу ма&#1179сатында осы &#1179ос н&#1201с&#1179аны&#1187 арты&#1179шылы&#1171ы мен кемшілігін саралап, ма&#1179алалар легін жариялауды &#1201й&#1171ар&#1171ан болатын.

М&#1201ны&#1187 алдында редакция ипотекалы&#1179 ба&#1171дарламамен п&#1241тер алуды тиімді деп сана&#1171ан жас отбасыны&#1187 о&#1179и&#1171асын &#1241&#1187гімелеген еді. Ал б&#1201л жолы 6 б&#1257лмелі &#1199й сал&#1171ан к&#1257пбалалы отбасыны&#1187 о&#1179и&#1171асын &#1241&#1187гімелейміз.

Айта кетейік, б&#1201л отбасы &#1179азіргі уа&#1179ытта та&#1171ы бір &#1199й салып жатыр екен.

А&#1179мола облысы &#1178оянды ауылыны&#1187 т&#1201р&#1171ыны Жанатты&#1187 алты баласы бар. Т&#1201&#1187&#1171ышы — 15 жаста, ал кенжесі 3 жаста екен. 2005 жылы «Жас отбасы» ба&#1171дарламасы бойынша п&#1241тер алу&#1171а кезекке т&#1201р&#1171ан. Ол кезде екі баласы бол&#1171ан. Біра&#1179 кезекті&#1187 созылып кеткені соншалы&#1179 — олар а&#1179ырында жер &#1199й салу тиімдірек болатын шы&#1171ар деп, &#1199й т&#1201р&#1171ыза баста&#1171ан.

«2005 жылдан бері кезекте т&#1201рмыз. Кезегіміз жылжымай кетті, біра&#1179 сол кезекте &#1241лі т&#1201рмыз. &#1178азір к&#1257пбалалы ана ретінде т&#1201рсам да, п&#1241терді&#1187 &#1241лі берілетін т&#1199рі жо&#1179. Содан &#1179алада жер &#1179ымбат бол&#1171анды&#1179тан, &#1178ояндыдан 10 соты&#1179 жер алды&#1179. Ол жерді 2006 жылы алып &#1179ойды&#1179. Жерді&#1187 &#1257зін 3 000 доллар&#1171а сатып алды&#1179. 2009 жылы іргетасын салды&#1179, о&#1171ан да біраз а&#1179ша кетті. 2010 жылы &#1199йді т&#1201р&#1171ызды&#1179, кірпіштен салды&#1179. Сосын 2011 жылы &#1199йді&#1187 ішін сылап, шамамен сол жылы &#1199йге кірдік. Бас-ая&#1171ы аума&#1171ы 160 шаршы метр 6 б&#1257лмелі &#1199й салу&#1171а 3 жыл уа&#1179ыт кетті», — дейді Жанат.

Жанатты&#1187 айтуынша, &#1201й &#1179&#1201рылысыны&#1187 материалдарын жинау&#1171а біраз уа&#1179ыт кеткен. Сонды&#1179тан ол бастап&#1179ыда отбасымен бірге лашы&#1179та т&#1201р&#1171ан. 

«Материалдарды&#1187 &#1257зіне 4-5 миллион те&#1187гедей кетті. Оны&#1187 барлы&#1171ын Астанадан алды&#1179, шет жа&#1179тан алдырт&#1179анымыз жо&#1179. Бізді&#1187 &#1201т&#1179анымыз — &#1199й салатын ж&#1201мысшы жалда&#1171ан жо&#1179пыз. Себебі ол адамдарды&#1187 &#1257зі 2-3 миллион с&#1201рады. Сонды&#1179тан ешкімді жалдамады&#1179, барлы&#1171ын &#1179айын а&#1171амны&#1187 к&#1257мегімен жасады&#1179», — дейді ол.

Жанат &#1199й сал&#1171анда басты шы&#1171ын &#1199йді&#1187 ішін реттеуге кеткенін айтады.

«&#1198й т&#1201р&#1171ыз&#1171анда к&#1257п а&#1179ша &#1199йді&#1187 ішіне кетті. &#1198йді&#1187 т&#1257бесі, еден салу, терезелер орнату. Осылайша жалпы &#1199йді толы&#1179тай т&#1201р&#1171ызу&#1171а 7-8 миллион кетті», — деп &#1241&#1187гімеледі Жанат.

«&#1198й салуды&#1187 айтарлы&#1179тай кемшілігі бар деп айта алмаймын. И&#1241, онда барлы&#1179 ж&#1201мыс&#1179а &#1257зі&#1187 араласуы&#1187 керек. Тіпті бірнеше жыл&#1171а созылып кетуі м&#1199мкін. Сонды&#1179тан шыдам &#1179ажет. Е&#1187 бастысы — &#1179аладан п&#1241тер ал&#1171аннан мы&#1187 есе арзан&#1171а т&#1199седі. Мысалы, &#1179алада бір б&#1257лмелі п&#1241терді&#1187 &#1257зін кем дегенде 7-8 миллион&#1171а салып аласы&#1187. &#1178аладан &#1199й алу &#1199шін &#1179олы&#1187да кем дегенде 8 миллион а&#1179ша болуы керек деп ойлаймын. Сонды&#1179тан е&#1187 тиімді н&#1201с&#1179а жер алып, &#1199й салу деп санаймын», — дейді Жанат.

О&#1179и отыры&#1187ыз:

П&#1241терді &#1179алай та&#1187дау керек — Маманнан 5 ке&#1187ес

Баспаналы болуды&#1187 тиімді жолы &#1179айсы — Жер алып, &#1199й салу немесе ипотека&#1171а п&#1241тер

Ипотеканы &#1179айта &#1179аржыландыру &#1199шін банкті &#1179алай та&#1187дау керек — Экономист ке&#1187естері